Neubau in Alicante und an der Costa Blanca
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Erdgeschoss mit Garten in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 4, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 66,7 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 114 m²gesamtSuperficie total
Penthouse mit Solarium in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 3, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 67,2 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 99 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss im Neubau in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 3, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 70,5 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 113 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss mit Garten in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 3, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 66,7 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 112 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 2, Finestrat
- 3Schlafzimmer
- 88,4 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 151 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss mit Garten in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 2, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 66,7 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 112 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 1, Finestrat
- 3Schlafzimmer
- 88,4 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 151 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss im Neubau in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Block 1, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 70,5 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 112 m²gesamtSuperficie total
Neubau-Apartments in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 70,5 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 112 m²gesamtSuperficie total
Erdgeschoss-Neubau in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 66,7 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 112 m²gesamtSuperficie total
Penthouse im Neubau in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 67,2 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 98 m²gesamtSuperficie total
Neubauwohnung in Balcón de Finestrat-Terra Marina, Finestrat
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 70,5 m²Wohnfl.Wohnfläche
- 113 m²gesamtSuperficie total
Häufige Fragen
Können Ausländer in Spanien eine Immobilie kaufen?
Ja. Weder ein Wohnsitz noch die spanische Staatsbürgerschaft sind nötig: Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Spanier. Unverzichtbar ist die NIE (Identifikationsnummer für Ausländer) und in der Praxis ein spanisches Bankkonto für Zahlungen und laufende Rechnungen.
Was ist die NIE und wie bekomme ich sie?
Die NIE ist die steuerliche Identifikationsnummer, die jeder Ausländer für Immobilienkauf, Kontoeröffnung und Steuerzahlungen in Spanien braucht. Sie wird bei einem spanischen Konsulat, bei einer Ausländerbehörde oder Polizeidienststelle in Spanien oder über einen Bevollmächtigten beantragt. Die Dauer reicht je nach Behörde von einigen Tagen bis zu mehreren Wochen. Wir beraten Sie gern zum Ablauf.
Kann ich kaufen, ohne nach Spanien zu reisen?
Ja. Sie können einer Vertrauensperson (zum Beispiel einem Anwalt) bei einem Notar oder einem spanischen Konsulat in Ihrem Land eine notarielle Vollmacht erteilen, damit sie die Urkunde unterzeichnet und die Formalitäten in Ihrem Namen erledigt. Wir empfehlen unabhängige Rechtsberatung und die Prüfung der Unterlagen in Ihrer Sprache vor der Unterschrift.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?
Richtwert: etwa 11 % bis 14 % des Kaufpreises in der Region Valencia.
- Bestandsimmobilie: Grunderwerbsteuer (ITP), 10 % im Regelsatz.
- Neubau: Mehrwertsteuer 10 % plus Stempelsteuer (AJD) 1,5 %.
- Hinzu kommen Notar, Grundbuch und Gestoría, zusammen meist rund 1–2 %.
Die Sätze können sich ändern, in Einzelfällen gelten ermäßigte Sätze: Bestätigen Sie sie vor der Unterschrift.
Kann ein Nichtansässiger in Spanien eine Hypothek bekommen?
Ja, aber zu anderen Bedingungen als Ansässige. Banken finanzieren Nichtansässigen meist etwa 60–70 % des Schätzwerts (Ansässigen mehr), Steuern und Kaufnebenkosten werden in der Regel nicht mitfinanziert. Geprüft werden Einkommen, Schulden und die Bewertung der Immobilie; Laufzeit und Zins hängen von Bank und Profil ab. Sinnvoll ist eine Vorabzusage vor der Unterzeichnung der Arras.
Gibt mir ein Immobilienkauf das Recht, in Spanien zu leben?
Nein. Spanien hat das Aufenthaltsvisum für Immobilieninvestitionen („Golden Visa“) abgeschafft: Seit dem 3. April 2025 werden keine neuen Anträge angenommen. Um in Spanien zu leben, braucht man einen anderen Weg (zum Beispiel Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit, Arbeit, Digital Nomad, Studium oder Familiennachzug), jeweils mit eigenen Anforderungen. Für EU-/EWR-Bürger gilt ein eigenes Anmeldeverfahren.
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Bewertungen unserer Kunden
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I contacted RSC Property for a consultation about relocating to Spain and handling the paperwork as a Ukrainian citizen. I was really impressed by their level of expertise — they explained everything thoroughly, with specifics tailored to my exact situation rather than generic answers. Responses were fast, communication was through WhatsApp, and it started in English, but they quickly offered to switch to Russian or Ukrainian, which was a nice and considerate touch. I'd also highlight their friendliness and understanding throughout the consultation. Unfortunately, due to personal circumstances I ended up not being able to relocate, so I didn't get to use their full range of services (on-the-ground transaction support, legal assistance). That said, based on the consultation experience alone, I'd definitely recommend them to anyone considering a move to the Alicante region.![]()
Charly bTrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Excelent service and Very personal service![]()
David BTrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Me ayudaron a vender mi vivienda. Muy profesionales y un trato muy amable, estoy muy satisfecho.![]()
Juan VTrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Acudí a solicitar ayuda para alquilar una vivienda en Alicante,y fui atendido muy amablemente y con mucha profesionalidad, felicitaciones .![]()
David DTrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Hola, muy contento con todos los servicios de esta inmobiliaria me enseñaron casas hasta que dieron con mi casa ideal, gente muy profesional y atenta 100% recomendable![]()
Alexander STrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Mi experiencia con Rsc Property ha sido absolutamente fantástica. Como inversor interesado en la Costa Blanca, adquirí varias propiedades en Alicante y El Campello con su ayuda, y el trato ha sido de 10 en todo momento. Desde el primer contacto, su equipo demostró una gran profesionalidad y un profundo conocimiento del mercado. No solo me mostraron una cartera de inmuebles muy variada en las mejores zonas, sino que su asesoramiento fue clave para tomar las decisiones correctas. Lo que más valoro es su servicio integral. Se encargaron de absolutamente todos los trámites: desde la obtención del NIE y la apertura de cuentas bancarias hasta el cambio de titularidad de los suministros y el soporte jurídico para garantizar la total seguridad de la transacción. Para alguien que no reside en España todo el año, esto fue un ahorro enorme de tiempo y preocupaciones. Además, su servicio de gestión y administración de la propiedad me ha dado una tranquilidad absoluta. Supervisan el estado de las viviendas y resuelven cualquier cuestión administrativa, lo que es perfecto para mis propiedades de inversión. Sin duda, recomiendo encarecidamente a Rsc Property a cualquier persona que busque comprar una vivienda en Alicante o la Costa Blanca. Su trato cercano, su eficiencia y su honestidad los convierten en un socio de confianza. ¡Muchas gracias por todo, equipo!![]()
Susana mTrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Profesionalidad y honestidad .![]()
Luis ZTrustindex verifies that the original source of the review is Google.
Queremos agradecer el excelente trato recibido por parte de todo el equipo de la inmobiliaria. Desde el primer momento nos hemos sentido acompañados en todo el proceso, con una atención cercana, profesional y siempre dispuestos a resolver cualquier duda. Sin duda, recomendamos sus servicios a cualquiera que esté buscando una experiencia seria y de confianza. ¡Muchas gracias por todo!
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